{"id":26400,"date":"2023-09-13T19:21:13","date_gmt":"2023-09-13T12:21:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.intiland.com\/?post_type=blog&#038;p=26400"},"modified":"2024-12-30T09:04:50","modified_gmt":"2024-12-30T02:04:50","slug":"rumah-pertama","status":"publish","type":"blog","link":"https:\/\/www.intiland.com\/id\/blog\/rumah-pertama\/","title":{"rendered":"Tips Membeli Rumah Pertama Agar Hemat Ratusan Juta"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Isi Artikel <\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.intiland.com\/id\/blog\/rumah-pertama\/#Tahapan_Tips_Membeli_Rumah_Pertama\" >Tahapan Tips Membeli Rumah Pertama<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.intiland.com\/id\/blog\/rumah-pertama\/#Tahap_1_Perencanaan_Keuangan\" >Tahap 1: Perencanaan Keuangan<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.intiland.com\/id\/blog\/rumah-pertama\/#Mengelola_Keuangan_Anda_dengan_Bijak\" >Mengelola Keuangan Anda dengan Bijak<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.intiland.com\/id\/blog\/rumah-pertama\/#Merancang_Anggaran_Belanja_Rumah\" >Merancang Anggaran Belanja Rumah<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.intiland.com\/id\/blog\/rumah-pertama\/#Tahap_2_Mencari_Properti_yang_Tepat\" >Tahap 2: Mencari Properti yang Tepat<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.intiland.com\/id\/blog\/rumah-pertama\/#Lokasi_yang_Ideal_untuk_Rumah_Pertama\" >Lokasi yang Ideal untuk Rumah Pertama<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.intiland.com\/id\/blog\/rumah-pertama\/#Ukuran_dan_Tipe_Rumah\" >Ukuran dan Tipe Rumah<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.intiland.com\/id\/blog\/rumah-pertama\/#Cari_Properti_yang_Sesuai_di_Pasar\" >Cari Properti yang Sesuai di Pasar<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.intiland.com\/id\/blog\/rumah-pertama\/#Tahap_3_Proses_Pembelian_Rumah_Pertama\" >Tahap 3: Proses Pembelian Rumah Pertama<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.intiland.com\/id\/blog\/rumah-pertama\/#Pahami_Kontrak_Jual_Beli\" >Pahami Kontrak Jual Beli<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.intiland.com\/id\/blog\/rumah-pertama\/#Memilih_Pembiayaan_Terbaik\" >Memilih Pembiayaan Terbaik<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.intiland.com\/id\/blog\/rumah-pertama\/#Tips_Mendapatkan_Cicilan_Terbaik\" >Tips Mendapatkan Cicilan Terbaik<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.intiland.com\/id\/blog\/rumah-pertama\/#Inspeksi_Properti\" >Inspeksi Properti<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/www.intiland.com\/id\/blog\/rumah-pertama\/#Tahap_4_Tinggal_di_Rumah_Pertama\" >Tahap 4: Tinggal di Rumah Pertama<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/www.intiland.com\/id\/blog\/rumah-pertama\/#Asuransi_Rumah\" >Asuransi Rumah<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/www.intiland.com\/id\/blog\/rumah-pertama\/#Mengatur_Interior_Rumah\" >Mengatur Interior Rumah<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/www.intiland.com\/id\/blog\/rumah-pertama\/#Tetangga_dan_Komunitas\" >Tetangga dan Komunitas<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-18\" href=\"https:\/\/www.intiland.com\/id\/blog\/rumah-pertama\/#Pertanyaan_Umum_tentang_Rumah_Pertama\" >Pertanyaan Umum tentang Rumah Pertama<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-19\" href=\"https:\/\/www.intiland.com\/id\/blog\/rumah-pertama\/#Langkah_pertama_untuk_membeli_rumah\" >Langkah pertama untuk membeli rumah?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-20\" href=\"https:\/\/www.intiland.com\/id\/blog\/rumah-pertama\/#Bagaimana_cara_untuk_membeli_rumah_pertama\" >Bagaimana cara untuk membeli rumah pertama?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-21\" href=\"https:\/\/www.intiland.com\/id\/blog\/rumah-pertama\/#Apa_bisa_beli_rumah_tanpa_DP\" >Apa bisa beli rumah tanpa DP?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-22\" href=\"https:\/\/www.intiland.com\/id\/blog\/rumah-pertama\/#Apa_saja_yang_harus_diperhatikan_saat_membeli_rumah_agar_tidak_tertipu\" >Apa saja yang harus diperhatikan saat membeli rumah agar tidak tertipu?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-23\" href=\"https:\/\/www.intiland.com\/id\/blog\/rumah-pertama\/#Kapan_waktu_yang_tepat_untuk_membeli_rumah\" >Kapan waktu yang tepat untuk membeli rumah?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-24\" href=\"https:\/\/www.intiland.com\/id\/blog\/rumah-pertama\/#Kesimpulan\" >Kesimpulan<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Membeli rumah pertama adalah pencapaian luar biasa dan langkah penting dalam hidup. Namun, prosesnya bisa menjadi rumit dan menantang, terutama jika Anda belum memiliki pengalaman sebelumnya. Jangan khawatir, artikel ini akan memberi Anda wawasan mendalam tentang seluk-beluk membeli dan memiliki rumah pertama yang terbaik.<\/span><\/p>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-large wp-image-26403\" src=\"https:\/\/www.intiland.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/2-1024x732.jpg\" alt=\"Perencanaan keuangan rumah pertama\" width=\"1024\" height=\"732\" srcset=\"https:\/\/www.intiland.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/2-1024x732.jpg 1024w, https:\/\/www.intiland.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/2-300x214.jpg 300w, https:\/\/www.intiland.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/2-768x549.jpg 768w, https:\/\/www.intiland.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/2-1536x1097.jpg 1536w, https:\/\/www.intiland.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/2.jpg 1600w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><span style=\"font-weight: 400;\">Ilustrasi Perencanaan Keuangan dari <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Freepik<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Tahapan_Tips_Membeli_Rumah_Pertama\"><\/span>Tahapan Tips Membeli Rumah Pertama<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Tahap_1_Perencanaan_Keuangan\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Tahap 1: Perencanaan Keuangan<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Pada tahap ini, Anda perlu merenungkan dan merencanakan secara matang sebelum melangkah untuk membeli rumah.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Mengelola_Keuangan_Anda_dengan_Bijak\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Mengelola Keuangan Anda dengan Bijak<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Pertama-tama, ketahui kapasitas keuangan Anda. Evaluasi pendapatan, pengeluaran, dan simpanan dengan cermat. Manajemen keuangan yang bijaksana akan membantu Anda memahami berapa banyak yang bisa Anda belanjakan untuk rumah pertama tanpa mengorbankan kualitas hidup Anda.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Salah satu metode populer yang banyak direferensikan adalah <\/span><b>Aturan 50\/30\/20<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, yang diperkenalkan oleh Elizabeth Warren, seorang senator AS dan juga profesor hukum. Berikut adalah pembagiannya:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Kebutuhan (50%): <\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Alokasikan 50% dari pendapatan bersih Anda untuk kebutuhan pokok seperti sewa\/mortgage rumah, makanan, tagihan utilitas, transportasi, dan asuransi kesehatan.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Keinginan (30%): <\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Alokasikan 30% dari pendapatan bersih Anda untuk keinginan atau gaya hidup, seperti makan di luar, hobi, liburan, belanja pakaian, dan hiburan.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Tabungan dan Investasi (20%): <\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Sisihkan 20% dari pendapatan bersih Anda untuk tabungan darurat, investasi, pembayaran hutang, dan pensiun.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Jika Anda masih kesulitan untuk menabung, maka perlu dicek kembali apa saja pengeluaran selama ini dan melakukan efisiensi pengeluaran apa saja yang dapat ditekan. Bersamaan dengan pengetatan budget pengeluaran, Anda bisa sambil membuat rencana tambahan pemasukan lainnya seperti usaha sampingan, <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">freelance<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">, atau fokus peningkatan kemampuan dengan mengambil sertifikasi profesional atau keahlian lainnya.\u00a0<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Merancang_Anggaran_Belanja_Rumah\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Merancang Anggaran Belanja Rumah<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Menentukan anggaran yang tepat adalah kunci sukses dalam mencari rumah pertama. Pertimbangkan harga rumah, uang muka, bunga pinjaman, biaya notaris, dan biaya lainnya. Buat anggaran yang realistis dan tetap berpegang padanya.<\/span><\/p>\n<p><b>Harga Rumah Ideal<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> berdasarkan Pendapatan adalah sekitar <\/span><b>5 X Pendapatan Tahunan<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Pendapatan Tahunan bisa merupakan pendapatan gabungan dengan istri jika istri juga memiliki penghasilan.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Setelah mengetahui Harga Rumah Ideal berdasarkan Pendapatan, Anda dapat fokus menyiapkan uang muka untuk pembelian rumah. Uang muka pembelian rumah tidak hanya DP (<\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">Down Payment<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">) saja, tetapi ada biaya lainnya seperti Biaya Notaris, <\/span><a href=\"https:\/\/www.intiland.com\/id\/blog\/jual-beli-rumah-kenali-perbedaan-dan-fungsi-ajb-dan-spjb\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Biaya AJB<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, <\/span><a href=\"https:\/\/www.intiland.com\/id\/blog\/simulasi-dan-cara-bayar-bphtb-online\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Biaya BPHTB<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> &amp; <\/span><a href=\"https:\/\/www.intiland.com\/id\/blog\/sembilan-komponen-biaya-kpr-yang-perlu-anda-ketahui\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Biaya KPR Rumah<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> lainnya. <\/span><b>Total Biaya Uang Muka<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> termasuk DP (asumsi DP 10%) <\/span><b>minimal sebesar 20% dari harga rumah<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Fokuskan pos-pos pengeluaran anda untuk mengumpulkan dana membeli rumah. Disarankan agar menabung 30% dari total pendapatan dan juga cicilan nantinya disarankan maks 30% dari total pendapatan. Dengan metode 50\/30\/20, Anda dapat menggunakan kombinasi 40\/20\/10 dimana sisanya 30% fokus untuk dana membeli rumah atau kombinasi lainnya yang sesuai dengan kebutuhan dan keinginan Anda.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Contoh:<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Anda &amp; pasangan memiliki Total Pendapatan Bersih dalam setahun sebesar 168 juta.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Harga Rumah Ideal <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">= 5 X 168.000.000 = Rp 840.000.000<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Setelah diskusi dengan pasangan, setuju untuk membeli rumah dengan budget 840 juta.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Total Biaya Uang Muka<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> (Sudah termasuk DP 10%) = 20% X 840.000.000 = 168.000.000<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Anda perlu menyiapkan minimal uang muka sebesar 168 juta untuk membeli rumah atau tempat tinggal dengan harga 840 juta. Anda dapat memperkecil biaya uang muka dengan mencari info promo. Biasanya developer banyak memberikan promo pada event besar seperti Hari Raya Lebaran, liburan sekolah ataupun liburan akhir tahun.<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-large wp-image-26405\" src=\"https:\/\/www.intiland.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/3-1024x840.jpg\" alt=\"tips mencari rumah pertama\" width=\"1024\" height=\"840\" srcset=\"https:\/\/www.intiland.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/3-1024x840.jpg 1024w, https:\/\/www.intiland.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/3-300x246.jpg 300w, https:\/\/www.intiland.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/3-768x630.jpg 768w, https:\/\/www.intiland.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/3-1536x1260.jpg 1536w, https:\/\/www.intiland.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/3.jpg 1600w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><span style=\"font-weight: 400;\">Rumah Tipe Nora dari <\/span><a href=\"https:\/\/www.intiland.com\/id\/rumah\/surabaya\/amesta-living\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Amesta Living<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Tahap_2_Mencari_Properti_yang_Tepat\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Tahap 2: Mencari Properti yang Tepat<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Setelah merencanakan keuangan, saatnya untuk memulai pencarian rumah impian Anda.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Lokasi_yang_Ideal_untuk_Rumah_Pertama\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Lokasi yang Ideal untuk Rumah Pertama<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Lokasi adalah faktor penting dalam kepemilikan rumah. Pertimbangkan aksesibilitas, fasilitas, dan lingkungan sekitar. Pilihlah lokasi yang sesuai dengan kebutuhan dan gaya hidup Anda. Bagi keluarga yang memiliki anak dan tinggal di kota besar, memilih lokasi tempat tinggal dekat dengan sekolah akan sangat membantu.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ukuran_dan_Tipe_Rumah\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Ukuran dan Tipe Rumah<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Pertimbangkan ukuran rumah yang Anda butuhkan dan apakah menginginkan tipe rumah tertentu, seperti apartemen, rumah townhouse, atau rumah independen. Sesuaikan dengan anggaran dan rencana jangka panjang Anda.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Cari_Properti_yang_Sesuai_di_Pasar\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Cari Properti yang Sesuai di Pasar<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Gunakan platform online, agen properti, dan sumber daya lainnya untuk mencari rumah yang sesuai dengan kriteria Anda. Ada juga komunitas online yang bisa Anda temukan di platform sosial media, banyak tips dan trik yang dibagikan. Selalu pertimbangkan kualitas dan potensi properti tersebut.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-large wp-image-26407\" src=\"https:\/\/www.intiland.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/4-1024x684.jpg\" alt=\"proses pembelian rumah pertama\" width=\"1024\" height=\"684\" srcset=\"https:\/\/www.intiland.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/4-1024x684.jpg 1024w, https:\/\/www.intiland.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/4-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.intiland.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/4-768x513.jpg 768w, https:\/\/www.intiland.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/4-1536x1025.jpg 1536w, https:\/\/www.intiland.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/4.jpg 1600w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Tahap_3_Proses_Pembelian_Rumah_Pertama\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Tahap 3: Proses Pembelian Rumah Pertama<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Setelah menemukan rumah impian Anda, Anda harus melewati proses pembelian yang sering kali rumit.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pahami_Kontrak_Jual_Beli\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Pahami Kontrak Jual Beli<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Pahami dan teliti setiap detail dalam kontrak jual beli sebelum menandatanganinya. Jika perlu, mintalah bantuan dari pengacara atau ahli hukum untuk memastikan Anda memahami isi kontrak dengan baik.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Memilih_Pembiayaan_Terbaik\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Memilih Pembiayaan Terbaik<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Jika Anda memerlukan kredit pemilikan rumah (KPR) untuk membeli rumah pertama, pertimbangkan opsi-opsi pembiayaan yang sesuai dengan keuangan Anda. Bandingkan tingkat bunga, tenor, dan persyaratan dari berbagai lembaga keuangan.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Tips_Mendapatkan_Cicilan_Terbaik\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Tips Mendapatkan Cicilan Terbaik<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Direkomendasikan cicilan KPR tidak melebihi 30% dari total pendapatan. Tips mendapatkan cicilan terbaik agar beban bunga tidak terlalu besar adalah<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Tidak membeli rumah di atas <\/span><b>Harga Rumah Ideal berdasarkan Pendapatan<\/b><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Fokus meningkatkan jumlah Uang Muka terutama untuk DP (<\/span><b>DP &gt; 10%<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">)<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Tidak mencicil dengan durasi terlalu panjang<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, idealnya 10 tahun dengan maks. 15 tahun<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Jika memungkinkan di masa depan, <\/span><b>Menaikan Jumlah Cicilan<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> agar durasi KPR dapat lebih pendek<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Pahami perbedaan <\/span><b>KPR Konvensional<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> dengan <\/span><b>KPR dengan akad Syariah<\/b><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Pelunasan sebagian<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> di tengah durasi KPR agar KPR dapat dipersingkat durasinya (asumsi cicilan tetap sama\/lebih tinggi sebelum pelunasan sebagian)<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Inspeksi_Properti\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Inspeksi Properti<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Sebelum membeli rumah, selalu lakukan inspeksi properti secara menyeluruh. Cari tahu tentang kondisi struktural, sistem, dan kerusakan potensial lainnya untuk menghindari masalah di masa mendatang.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-large wp-image-26409\" src=\"https:\/\/www.intiland.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/5-1024x682.jpg\" alt=\"tinggal di rumah pertama\" width=\"1024\" height=\"682\" srcset=\"https:\/\/www.intiland.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/5-1024x682.jpg 1024w, https:\/\/www.intiland.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/5-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.intiland.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/5-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.intiland.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/5-1536x1023.jpg 1536w, https:\/\/www.intiland.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/5.jpg 1600w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Tahap_4_Tinggal_di_Rumah_Pertama\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Tahap 4: Tinggal di Rumah Pertama<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Setelah pembelian selesai, saatnya untuk menikmati momen berharga ini dan mengelola rumah Anda.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Asuransi_Rumah\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Asuransi Rumah<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Asuransi rumah mungkin masih terdengar asing, padahal asuransi rumah juga penting untuk mengurangi resiko yang kita terima jika terjadi sesuatu yang merugikan terkait tempat tinggal. Peroleh asuransi rumah yang sesuai untuk melindungi properti Anda dari risiko kebakaran, pencurian, dan bencana alam lainnya.\u00a0<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Mengatur_Interior_Rumah\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Mengatur Interior Rumah<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Hiasi rumah pertama sesuai selera dan kebutuhan. Jika anggaran terbatas, Anda bisa mulai dengan mengatur ruang-ruang utama terlebih dahulu.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Tetangga_dan_Komunitas\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Tetangga dan Komunitas<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Kenali tetangga dan bergabunglah dalam komunitas sekitar rumah. Ini akan membantu Anda merasa lebih nyaman dan terikat dengan lingkungan tempat tinggal.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-large wp-image-26411\" src=\"https:\/\/www.intiland.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/6-1024x682.jpg\" alt=\"Pertanyaan Umum tentang Rumah Pertama\" width=\"1024\" height=\"682\" srcset=\"https:\/\/www.intiland.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/6-1024x682.jpg 1024w, https:\/\/www.intiland.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/6-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.intiland.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/6-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.intiland.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/6-1536x1023.jpg 1536w, https:\/\/www.intiland.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/6.jpg 1600w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><span style=\"font-weight: 400;\">Pilihan Rumah Pertama Terbaik dari <\/span><a href=\"https:\/\/www.intiland.com\/id\/rumah\/tangerang\/magnolia-residences\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Magnolia Residence<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pertanyaan_Umum_tentang_Rumah_Pertama\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Pertanyaan Umum tentang Rumah Pertama<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Berikut adalah beberapa pertanyaan umum yang sering diajukan oleh pembeli rumah pertama, beserta jawabannya:<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Langkah_pertama_untuk_membeli_rumah\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Langkah pertama untuk membeli rumah?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Langkah pertama untuk membeli rumah adalah merencanakan keuangan dengan bijaksana. Evaluasi pendapatan, pengeluaran, dan simpanan Anda dengan cermat untuk menentukan anggaran yang sesuai. Dengan perencanaan keuangan yang matang, Anda dapat memahami berapa banyak yang bisa Anda belanjakan untuk rumah pertama tanpa mengorbankan kualitas hidup Anda.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Bagaimana_cara_untuk_membeli_rumah_pertama\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Bagaimana cara untuk membeli rumah pertama?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Untuk membeli rumah pertama, langkah pertama adalah merencanakan keuangan dengan matang dan menentukan anggaran yang sesuai. Selanjutnya, cari properti yang sesuai dengan kriteria Anda dan lakukan inspeksi menyeluruh. Setelah itu, ajukan KPR jika diperlukan dan pahami dengan baik kontrak jual beli. Terakhir, pastikan seluruh proses pembelian dilakukan secara legal dan melalui jalur resmi untuk menghindari masalah di masa mendatang.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Apa_bisa_beli_rumah_tanpa_DP\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Apa bisa beli rumah tanpa DP?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Sebagai aturan umum, DP atau uang muka sebesar 10-20% dari harga rumah dianggap ideal untuk menghindari banyak biaya tambahan. Tetapi, saat ini sudah banyak juga promo dengan waktu terbatas yang dapat memungkinkan uang muka lebih rendah bahkan hingga 0% atau tanpa DP.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Apa_saja_yang_harus_diperhatikan_saat_membeli_rumah_agar_tidak_tertipu\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Apa saja yang harus diperhatikan saat membeli rumah agar tidak tertipu?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Pertama, pastikan untuk melakukan verifikasi keabsahan dokumen properti dan pemiliknya.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Kedua, lakukan inspeksi fisik secara menyeluruh untuk menghindari kerusakan tersembunyi.\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Ketiga, selalu gunakan jasa agen properti yang terpercaya dan berlisensi.\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Keempat, waspada terhadap penawaran yang terlalu bagus untuk menjadi kenyataan dan jangan terburu-buru dalam pengambilan keputusan.\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Terakhir, pastikan untuk mengurus transaksi melalui jalur resmi dan legal agar terhindar dari penipuan.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Kapan_waktu_yang_tepat_untuk_membeli_rumah\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Kapan waktu yang tepat untuk membeli rumah?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Waktu yang tepat untuk membeli rumah adalah ketika Anda telah siap secara finansial, memiliki kestabilan pekerjaan, dan menemukan properti yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran. Selain itu, membeli rumah pada periode di mana suku bunga pinjaman rendah juga bisa menjadi waktu yang menguntungkan untuk mengurangi biaya pembelian rumah.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Kesimpulan\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Kesimpulan<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Membeli dan memiliki rumah pertama adalah impian bagi banyak orang. Dengan perencanaan keuangan yang matang, pemilihan properti yang cermat, dan pemahaman tentang proses pembelian, Anda dapat mewujudkan impian tersebut. Ingatlah untuk selalu melakukan riset mendalam, mengumpulkan informasi dari sumber yang terpercaya, dan berkonsultasi dengan ahli sebelum mengambil keputusan besar ini.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Pastikan jika Anda akan membeli rumah hanya dari developer terpercaya yang sudah membangun berbagai cluster hunian berkualitas. Salah satunya Intiland dengan koleksi hunian nyaman seperti <\/span><a href=\"https:\/\/www.intiland.com\/id\/rumah\/surabaya\/amesta-living\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Amesta Living<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> dan <\/span><a href=\"https:\/\/www.intiland.com\/id\/rumah\/jakarta\/virya-semanan\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Virya Semanan<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Semoga panduan ini bermanfaat dalam memandu Anda menuju rumah pertama yang terbaik. Selamat mencari rumah impian Anda dan semoga sukses dalam perjalanan kepemilikan rumah pertama!<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":26401,"template":"","categories":[48,52],"blog-tag":[142,233],"blog-category":[125,168],"class_list":["post-26400","blog","type-blog","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-blog","category-tips-trik","blog-tag-rumah","blog-tag-tips-membeli-rumah","blog-category-blog","blog-category-tips-trik"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.intiland.com\/id\/wp-json\/wp\/v2\/blog\/26400","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.intiland.com\/id\/wp-json\/wp\/v2\/blog"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.intiland.com\/id\/wp-json\/wp\/v2\/types\/blog"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.intiland.com\/id\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/www.intiland.com\/id\/wp-json\/wp\/v2\/blog\/26400\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":32701,"href":"https:\/\/www.intiland.com\/id\/wp-json\/wp\/v2\/blog\/26400\/revisions\/32701"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.intiland.com\/id\/wp-json\/wp\/v2\/media\/26401"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.intiland.com\/id\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26400"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.intiland.com\/id\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26400"},{"taxonomy":"blog-tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.intiland.com\/id\/wp-json\/wp\/v2\/blog-tag?post=26400"},{"taxonomy":"blog-category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.intiland.com\/id\/wp-json\/wp\/v2\/blog-category?post=26400"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}