{"id":13382,"date":"2016-12-08T11:16:26","date_gmt":"2016-12-08T04:16:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.intiland.com\/?p=13382"},"modified":"2023-06-27T14:36:29","modified_gmt":"2023-06-27T07:36:29","slug":"intiland-terus-kembangkan-potensi-pasar-properti-surabaya","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.intiland.com\/id\/intiland-terus-kembangkan-potensi-pasar-properti-surabaya\/","title":{"rendered":"Intiland Terus Kembangkan Potensi Pasar Properti Surabaya"},"content":{"rendered":"

Surabaya, (08\/12)<\/strong><\/b>\u00a0\u2013 Intiland terus memperkuat posisinya di pasar properti Surabaya melalui pengembangan proyek-proyek baru maupun yang telah berjalan.<\/span><\/p>\n

Di wilayah Surabaya dan sekitarnya, Intiland saat ini mengembangkan sejumlah proyek baru di sejumlah segmen yakni The Rosebay, Graha Golf, Praxis, Spazio Tower, dan Graha Natura.<\/span><\/p>\n

Di sepanjang 2016, Intiland meluncurkan dua proyek baru yakni The Rosebay di kawasan Graha Famili dan Edenia, pengembangan tahap II dari\u00a0 Graha Natura. Kedua proyek ini mendapatkan sambutan yang positif dari pasar dengan total pencapaian nilai pendapatan penjualan atau\u00a0marketing sales<\/em>\u00a0sebesar Rp527 miliar sampai dengan akhir September 2016. Nilai tersebut setara dengan 37,4 persen dari total marketing sales perseroan pada periode tersebut sebesar Rp1,4 triliun.<\/span><\/p>\n

Sinarto Dharmawan, Wakil Presiden Direktur dan Chief Operating Officer Intiland mengakui bahwa sepanjang 2016, pasar properti secara umum di Surabaya juga menghadapi kondisi cukup berat. Jumlah permintaan pasar properti, khususnya komersial dan perkantoran mengalami penurunan dibandingkan tahun-tahun sebelumnya.<\/span><\/p>\n

Sinarto optimistik pasar properti di Surabaya akan pulih dan kembali membaik, terutama permintaan terhadap produk-produk berkualitas. Meskipun kondisi pasar properti kurang kondusif, Intiland masih berhasil mempertahankan kinerja penjualan, khususnya dari proyek-proyek yang baru diluncurkan, seperti The Rosebay dan Edenia.\u00a0<\/span><\/p>\n

\u201cDua proyek pengembangan baru ini menjadi kontributor marketing sales terbesar, sehingga menunjukkan daya beli pasar di Surabaya masih cukup kuat.\u00a0 Produk-produk hunian seperti perumahan dan apartemen ternyata masih diserap konsumen. Jadi meskipun kondisi pasar kurang baik, namun masyarakat tetap membutuhkan produk-produk hunian yang baik untuk tempat tinggal maupun tujuan investasi.,\u201d kata Sinarto lebih lanjut.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

The Rosebay merupakan pengembangan hunian vertikal dengan ketinggan bervariasi mulai empat hingga delapan lantai dengan jumlah unit terbatas, hanya 229 unit. Perbedaan ketinggian ini memberikan pemandangan lanskap yang beragam dan menyatu dengan lingkungan sekitar yang sangat dekat dengan fasilitas lapangan golf di kawasan Graha Famili, Surabaya.<\/span><\/p>\n

The Rosebay hanya menyediakan dua tipe unit, yaitu tipe dua kamar tidur dan tiga kamar tidur. Setiap unitnya memiliki luasan mulai dari 73 meter persegi hingga 143 meter persegi. Harga jual rata-rata The Rosebay adalah Rp31,2 juta per meter persegi. Sejak diluncurkan pada triwulan I 2016, sudah lebih dari 50% berhasil dipasarkan dan memberikan kontribusi Rp227 miliar per akhir triwulan III tahun ini.<\/span><\/p>\n

Selain The Rosebay, Perseroan juga sukses memasarkan Edenia, klaster kawasan hunian yang menjadi bagian dari pengembangan Graha Natura tahap II. Sejak diluncurkan pada awal tahun, produk ini mendapat sambutan baik dari masyarakat.<\/span><\/p>\n

Klaster Edenia Graha Natura menyediakan 200 unit rumah tipe dua lantai yang terbagi menjadi beberapa tipe dengan luas lahan mulai dari 90 hingga 144 meter persegi dan 74 hingga 149 meter persegi untuk luas bangunan. Dari penjualan produk baru ini, Graha Natura memberikan kontribusi marketing sales per triwulan tahun ini sebesar Rp300 miliar.\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

Pengembangan Proyek<\/strong><\/b><\/span><\/p>\n

Perseroan saat ini mengembangkan sejumlah proyek skala besar dan jangka panjang di Surabaya. Salah satunya adalah pengembangan\u00a0mixed-use & high rise<\/em>\u00a0Praxis di\u00a0central business district<\/em>\u00a0(CBD) Surabaya. Praxis terdiri dari sejumlah fungsi seperti apartemen (28 lantai), hotel bertaraf internasional (18 lantai), perkantoran dan ritel (5 lantai). Praxis masih dalam tahap pembangunan konstruksi yang telah mencapai lantai 18.\u00a0<\/span><\/p>\n

Proyek lainnya adalah kondominium Graha Golf yang diluncurkan pada pertengahan 2015. Tahap pertama yang diluncurkan terdiri dari dua tower dan telah terjual 87 persen. Graha Golf telah memulai tahap pembangunan pondasi struktur utama.<\/span><\/p>\n

Pengembangan Graha Golf meliputi 5 tower kondominium, 1 tower apartemen service, dan fasilitas ritel pendukung. Dikembangkan sebagai kawasan hunian modern bertemakan golf, Graha Golf menawarkan banyak keunggulan dari sisi konsep, fungsi, maupun fasilitas sesuai kebutuhan.<\/span><\/p>\n

Pengembangan dari proyek-proyek di Surabaya memberikan kontribusi signifikan pada\u00a0marketing sales<\/em>Perseroan. Selama periode sembilan bulan 2016, proyek-proyek di Surabaya memberikan kontribusi marketing sales sebesar Rp724 miliar, atau 51,4% dari total pencapaian Perseroan. \u00a0<\/span><\/p>\n

Sinarto mengungkapkan Perseroan akan berfokus pada pengembangan segmen mixed-use & high rise<\/em>\u00a0untuk rencana pengembangan berikutnya. Pengembangan vertikal dan terpadu menjadi jawaban atas keterbatasan dan makin mahalnya harga lahan, serta dapat menjadi jawaban kebutuhan masyarakat urban yang makin efisien.<\/span><\/p>\n

\u201cKonsep pengembangan terpadu menawarkan solusi bagi kehidupan masyarakat urban seperti kota Surabaya dengan aktivitas yang terus meningkat,\u201d tambahnya. Perseroan berencana meluncurkan sebuah pengembangan kawasan\u00a0mixed-use dan high rise<\/em>\u00a0terpadu di kawasan Surabaya Barat pada tahun depan.***<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Surabaya, (08\/12)\u00a0\u2013 Intiland terus memperkuat posisinya di pasar properti Surabaya melalui pengembangan proyek-proyek baru maupun yang telah berjalan. Di wilayah<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[41],"tags":[],"class_list":["post-13382","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-press-release"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.intiland.com\/id\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13382","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.intiland.com\/id\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.intiland.com\/id\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.intiland.com\/id\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.intiland.com\/id\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13382"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.intiland.com\/id\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13382\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.intiland.com\/id\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13382"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.intiland.com\/id\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13382"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.intiland.com\/id\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13382"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}