Lingkungan Kami
“Bagi kami, tantangan untuk membangun pembangunan yang visioner adalah bagaimana berkontribusi positif bagi lingkungan dan masyarakat. Kearifan lokal sangat penting dalam pembangunan. Kepatuhan terhadap peraturan adalah hal yang harus dilakukan, namun, kami berusaha untuk melampaui sekadar kepatuhan.”
Aktivitas Utama Lingkungan
Tanggung jawab lingkungan erat kaitannya dengan proses bisnis Perusahaan. Ini tercermin dari perhatian Perusahaan terhadap dampak lingkungan dari setiap proses pembangunan, mulai dari tahapan perencanaan, konstruksi, hingga tahap produk purna jual, seperti pengelolaan kawasan dan gedung. Intiland mengembangkan proyek-proyek yang selalu mengutamakan unsur ramah lingkungan dan hemat energi, sesuai dengan komitmen Perusahaan. Komitmen ini tercermin dari mulai tahap awal pembangunan gedung Intiland Tower pada tahun 1984, di saat masyarakat luas belum memberikan perhatian yang mema- dai terhadap isu-isu lingkungan dan desain bangunan hijau.
Dengan menyempurnakan Intiland Sustainable Guideline kami, kami berusaha untuk melampaui kepatuhan, memberikan keunggulan kepada semua pemangku kepentingan kami dan juga lingkungan.
Kami juga senang mengetahui bahwa tingkat kepuasan pelanggan kami dapat mencapai 94%, jauh di atas target tingkat kepuasan 80% dari GBCI (Green Building Council Indonesia). Kami merasa terhormat mengetahui bahwa penyewa dan penghuni kami menghargai kejelasan informasi manajemen gedung kami, sikap dan pelayanan staf, waktu respons penanganan, dan sistem protokol kesehatan. Di tahun-tahun mendatang, ESG akan memainkan peran yang lebih besar dan lebih penting. Kami percaya ini bukan hanya kerangka kerja untuk pelaporan, ini adalah warisan untuk generasi yang akan datang.
28% Penghematan Energi
Total penggunaan energi dari tiga gedung perkantoran yakni Intiland Tower Jakarta, Intiland Tower Surabaya dan South Quarter turun 11,57% dari 24.026 MWh pada tahun 2020 menjadi 21.246 MWh pada tahun 2021.
Ketiga kantor tersebut menggunakan dua sumber energi; jaringan listrik dan generator diesel. Generator diesel hanya menyumbang 0,2% dari total penggunaan listrik, menunjukkan bahwa jaringan listrik adalah sumber energi utama dari tiga gedung perkantoran. Total penggunaan energi turun 11,57% dari 24.026 MWh pada tahun 2020 menjadi 21.246 MWh pada tahun 2021. Hal ini terutama disebabkan oleh adanya peraturan pemerintah yang membatasi hunian maksimum untuk gedung perkantoran karena fluktuasi kasus COVID-19.
Berdasarkan perhitungan, Indeks Konsumsi Energi (IKE) dari tiga gedung perkantoran tersebut pada tahun 2019-2021 masih di bawah batas atas (285 kWh/m2) hal tersebut sesuai dengan Pergub DKI Jakarta No.38/2012. Namun South Quarter masuk dalam kategori bangunan “efisien” (di bawah 210 kWh/m2) dalam tiga tahun terakhir.
SELENGKAPNYA
81% Penghematan Air
Proyek apartemen kami di Jakarta Selatan, SQ Res, telah mengimplementasikan inisiatifnya untuk meningkatkan produksi air daur ulang pada tahun 2021. Proyek ini berhasil meningkatkan penggunaan air daur ulang terhadap total pasokan air sebesar 22,95%. Dengan ini, SQ Res mampu menekan biaya air bulanan sebesar 6% senilai total Rp 128 juta di tahun 2021.
Sumber air utama Intiland adalah dari pasokan air kota sementara sebagian kecil berasal dari sumur dalam. Sistem hemat air telah diterapkan sejak tahap desain dengan memasang kran air yang hemat air dan memisahkan meter air untuk area publik, komersial dan utilitas bangunan untuk sistem pemantauan yang lebih baik. Selain itu, untuk mengurangi pasokan air, sistem pengumpulan air hujan dan pengolahan air limbah dipasang di beberapa gedung kami. Di semua properti, manajer properti melakukan audit air rutin untuk memantau penggunaan air dengan cermat sehingga fluktuasi atau anomali air dapat diidentifikasi dan ditindaklanjuti dengan segera.
Pada tahun 2021, kami berhasil memenuhi target tahun lalu untuk mencapai lebih dari 25% konsumsi air dari daur ulang dan air hujan. Hal ini dapat tercapai karena pada tahun 2021 sistem pengolahan air menghasilkan lebih banyak daur ulang dan air hujan dibandingkan tahun 2020.
Aktivitas Komunitas
Pada tahun 2021, emisi GRK berkurang 15,81% dibandingkan tahun 2020 sesuai dengan peraturan pemerintah yang membatasi hunian maksimum untuk gedung perkantoran karena fluktuasi kasus COVID-19.
Secara keseluruhan, kami berhasil menurunkan total emisi GRK/karbon ketiga gedung perkantoran pada tahun 2019-2021. Pada tahun 2021 Intensitas Emisi
GRK per GFA yang terisi masing-masing sebesar 0,097; 0,140; dan 0,105 untuk South Quarter, Intiland Tower Jakarta, dan Intiland Tower Surabaya. Di South Quarter, Intiland Tower Jakarta, dan Intiland Tower Surabaya AC yang terpasang tidak menggunakan Ozone Depleting Substance (“ODS”).
